ATLANTIQUE EXPANSION PRO propose un Local d'activité / entrepôt professionnel à louer situé en zone d'activités de Brais, idéal pour entreprise industrielle, artisanale, logistique ou activité technique. Caractéristiques du local : Surface totale : 1 116 m² Partie activité / atelier : Atelier de 791 m², Bâtiment double peau isolé, Chauffage par 4 aérothermes gaz, Hauteur sous ferme : 8,16 m, Sol béton industriel (charge 5T/m²), Chemin de roulement ,Compresseur Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m, Electricité tarif jaune 250 KVA Espaces annexes : Magasin : 31 m², Local technique : 35,20 m² , Mezzanine : 35,20 m², Bureaux et locaux sociaux : Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :, Accueil, Bureau, Salle de pause avec point d'eau, Vestiaire femme avec douche et sanitaires, Local technique R+1 (123 m²) : Open space 9 postes, Salle de réunion, Vestiaire homme avec douche et sanitaires Extérieurs : 15 places de parking VL, 1 place PMR, Terrain de 5 394 m² Site entièrement clos et arborés, Accès poids lourds possible Idéal pour : Industrie, PME / PMI, Artisanat, Stockage, Logistique, Maintenance technique, Activité de production Atouts : Situation en zone d'activité dynamique, Bureaux immédiatement opérationnels, Grande hauteur de stockage, Nombreux stationnements, Site sécurisé Conditions : Loyer : nous consulter Disponibilité : nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 RUE JEAN JAURES 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17