Vous êtes à la recherche d'un espace idéal pour développer votre activité, ne cherchez plus! Nous vous proposons un local d'activités spacieux et fonctionnel. Caractéristiques du local: - Superficie totale: 210 m2 + stockage en hauteur de 63 m2 - Atelier 180 m2 prêt à l'emploi avec une dalle de béton résistante - Bureau de 12 m2: espace de travail lumineux avec fenêtre - Vestiaires de 7,5 m2 pouvant faire office de stockage - WC et douche: installations sanitaires complètes - tisanerie - mezzanine: 63 m2 de stockage supplémentaire (attention pas de garde corps ni escalier) Situé dans la zone dynamique du Taillis aux Sorinières facilement accessible pour vous et vos clients. Site sécurisé fermé par un portail. Conditions de location: - Disponibilité: début septembre - Loyer mensuel: 1950 HT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer - Taxe foncière: 1149 EUR - Honoraires: 5000 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère immobilier LYSIS: Céline CLOSIER Tél 06 09 07 08 91, E-mail:celineclosier@lysispatrimoine.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00238 Annonce proposé par un agent commercial Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.