Descriptif du bien
Local Commercial à louer - 1 500 €
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une sufrace d'environ 44m² actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour une activité similaire ou toute autre activité de services.
Le local se compose :
- d’une belle pièce principale avec un espace pour la salle d'attente, 6 poste de coiffage puis 3 bacs à shampoing,
- d’une pièce annexe qui est la réserve avec branchement pour machine à laver et WC,
- ainsi que d’une terrasse à l’arrière, mise à disposition des locataires.
Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre agréable pour développer votre activité professionnelle.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 430 € HC
- Provisions sur charges : 70 € / mois
- Honoraires : 10 % HT du loyer annuel hors charges soit 1716euros TTC
- Droit d’entrée :
- 15 000 € pour une activité de salon de coiffure
- 5 000 € pour toute autre activité
Disponibilité : fin mai 2026
Provision mensuelle sur charges récupérables : 70.00€ comprenant l'électricité des parties communes et la Taxe foncière . Dépôt de garantie : 2 860.00€. Honoraires charge locataire : 10% du loyer annuel HC soit 1716.00 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Détails du bien
- Code postal 44470
Diagnostic de
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
RE/MAX ACTIMMO
69 Rue Du Landreau
44300 Nantes Est
44300 Nantes Est
02 28 23 65 23
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