Belle visibilité de ce local disponible d'environ 71 m² situé Angers Nord, avec plus de 13 mètres linéaires de vitrines, 3 ouvrants oscillant battant et une double porte d'accès PMR donnant sur la rue. Local tout commerce : Restauration, alimentaire, tertiaire ou services, paramédical ou médical. Compteur Triphasé déjà installé ainsi qu'une Extraction de 400 x 400 partant en toiture et une deuxième extraction additionnelle de 300 x 300 partant elle-aussi en toiture. Local brut de béton, fluides en attentes, avec possibilité de prise en charge par le bailleur d'aménagement (Chape, doublage mur prépeint blanc, faux-plafond dalles 600x600 sur ossature métallique, sanitaire et lave-main, radiateurs, tableau électrique, prises secteurs et lumières) sous conditions.