À louer local commercial meublé d'une surface utile d'environ 95,30 m², idéalement situé et facilement accessible en transports en commun (Tram ligne 3 – Bus ligne 10). Le local se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un espace de vente, un dégagement, un WC, une zone de stockage À l'étage : Une mezzanine, un bureau séparé Le local est loué meublé, avec un aménagement adaptable selon les besoins du locataire. Conditions de location : Loyer annuel HT HC : 27 120 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Contactez-nous au 02 55 07 86 35 Honoraires de 6 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35