Ce local de 352 m² développés comporte un rez de chaussée 245 m² et un niveau de 107 m² séparés par quelques marches Une cour de 100 m² accessible depuis la rue Il est accessible au PMR Toutes les activités sont envisageables sauf ce qui pourrait nuire au voisinage. Pas ou peu de travaux a prévoir La route Vannes est l'un des spots majeurs du commerce Nantais. La disponibilité du bien est envisagée mai/juin 2025. Il y a 78 commerces en activité dans cette rue longue de 1 089 m 27 en Service (dont 1 enseigne) 14 en Beauté / Santé 6 en Finance (dont 1 enseigne) 5 en Commerce de Bouche 5 en Restauration 5 en Distribution 4 en Loisirs (dont 1 enseigne) 4 en Maison / Décoration (dont 1 enseigne) 4 en Auto / Moto 2 en Mode 2 en Hébergement touristique