À vendre : Droit au Bail - Local commercial idéalement situé près des Hauts-Pavés à Nantes Loire Océan Expansion vous propose un Droit au Bail pour un local commercial d'environ 70 m², situé près des Hauts-Pavés à Nantes. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité. Conditions du futur bail commercial : Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC (soit 1 500 Euros HT/HC par mois). Charges locatives : Taxe foncière : 1 553 Euros (à titre indicatif pour 2024, à la charge du locataire). Charges de copropriété : 100 Euros/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Destination du bail : tous commerces (sauf nuisances, activités dangereuses ou débit de boissons). « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311