LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m² Carrez, situé au cœur du Centre Ville de Saint-Brévin les pinsr. . Implanté en angle, ce local bénéficie d'une grande vitrine lui assurant une excellente visibilité. Il comprend, un premiere partie commerciale et , un seconde partie pouvant faire office de bureau ou stockage ainsi qu'un espace sanitaire avec un dégagement équipé d'un évier. Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique réunissant notamment boulangerie, salon de coiffure, tabac-presse,restaurants, bars, pharmacie, fleuriste, entreprises de services.... Un bail commercial neuf 3-6-9 sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du preneur. La destination prévoit toute activité, à l'exception de la restauration Loyer annuel : 8 400 Euros hors charges, soit 700 Euros par mois. Disponibilité : à partir du 01/11/2026 Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.