À LOUER : Local commercial situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offrant une surface de 72,80 m². Ce bien est idéalement situé sur l'Avenue de la République, à proximité immédiate de la gare, ce qui garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Le local se compose d'un espace de vente spacieux, de deux bureaux, d'une réserve et de toilettes. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités commerciales. De plus, le local dispose d'une vitrine, ce qui est un atout majeur pour attirer l'attention des passants. En complément, le local bénéficie d'une cave privative en sous-sol, facilement accessible, ainsi que d'un grenier privatif dans les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est dynamique et bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Ce bien en très bon état représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Loyer de 847,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location