Commune de Saint Herblain A proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis A louer local commercial de 142 m2 environ La cellule a été rénovée récemment, sol, plafond, eau électricité, climatisation, réversible, normes PMR (accès et WC) Belle visibilité sur un axe passant qui relie le Terminus de ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone commerciale Atlantis. En complément de la facilité d'accès en transport un grand parking commun L'emplacement est dynamique avec de nombreuses activités environnantes : restaurations, sports et loisirs, services, bureaux Vous recherchez un emplacement sur la zone la plus attractive de Nantes? Contactez-nous pour plus de détails! Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer Annuel 24 000 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois A la charge du preneur : Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du Loyer annuel HT HC soit 6 000 €HT Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35