Exclusivité LOCAUX BUREAUX COMMERCES Au Sud de Nantes, Commune de Rezé Quartier Saint-Paul A louer local commercial 90 m2 sur l'axe Porte de REZE - Pont-Rousseau. Visibilité premium, facile d'accès en tout type de transport, Chronobus, vélo, voiture au coeur du quartier très recherché Saint-Paul Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité. Disponibilité Juillet 2026 Equipements: - Porte automatique électrique - Rideau métalique - Climatisation Pour des raisons technique nous ne pouvons pas installer d'activité de restauration Conditions de location : Bail commercial notarié 3/6/9 Loyer annuel HC 15 000 € DG 3 mois de loyer A la Charge du preneur : Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charges Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35