LOIRE OCÉAN EXPANSION propose : UN LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION - Une opportunité unique à découvrir ! LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d'environ 200 m², situé dans un environnement dynamique et stratégique. Caractéristiques principales : Surface totale : Plus de 130 m² de plain-pied, incluant une zone sous haut-vent sécurisée par un rideau métallique, et environ 65 m² de bureaux à l'étage accessibles par un escalier. Confort : Ensemble climatisé avec climatisation réversible. Stockage et accessibilité : Possibilité de stockage avec accès livraison par l'arrière. Parking : Grand parking commun en façade, non matérialisé. Localisation : Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve dans un environnement commercial attractif avec des enseignes variées et renommées à proximité. Activité Soumise à l'accord du bailleur : validation de l'activité du futur preneur et garanties adaptées au profil. Disponibilité : immediate. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour une visite et découvrez comment cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. LOIRE OCÉAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »