Local commercial d'exception en plein coeur d'une rue animée À deux pas du Radisson, ce bien rare allie visibilité et fonctionnalité dans un quartier dynamique où se côtoient commerces et passage fréquent. 80 m² sur deux niveaux, parfaitement agencés pour s'adapter à votre projet : Rez-de-chaussée (40 m²) : vitrine généreuse de plus de 10 mètres, idéale pour capter l'attention des passants. Ancien institut entièrement rénové, il dispose de 3 cabines fonctionnelles avec un point d'eau, d'une salle d'attente accueillante, d'une climatisation performante. Étage (40 m²) : espace modulable avec une pièce fermée, un coin pause convivial et un rangement optimisé. Ce lieu polyvalent se prête à de multiples activités : boutique, restauration légère ou institut de beauté. Son emplacement stratégique et son aménagement soigné en font un choix judicieux pour concrétiser votre projet entrepreneurial. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11