Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat. Un cadre contemporain et fonctionnel Intégré à l'immeuble Viseo - Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme - Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure) - Cabines - Équipements dédiés aux soins et massages - Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés Des atouts clés pour une exploitation immédiate Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services Une localisation stratégique Dans le quartier Pré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité. Accessibilité et services à portée de main - Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied - Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied