Nantes Quartier Saint-Félix A louer local professionnel 75 m2 environ Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations. Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion. La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous. Disponibilité immédiate Contactez-nous pour programmer une visite Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC 16 500 € HT Paiement du loyer trimestriel à échoir Dépôt de garantie 3 mois de loyer Indemnité travaux à prévoir A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires Pour toute information complémentaire appelez l'agence Honoraires de 4 125 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35