A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES CENTRE, QUARTIER SAINT FELIX Surface 188 m² environ sur deux niveaux La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisserie posée Facile d'accès en transports avec le Tramway ligne 2 et les bus lignes 10, 23, 348, 360 Situation : Sur un axe passant au coeur d'un quartier d'habitations, de bureaux et de commerces/services. Visibilité directe de la Ligne du Tramway Destination du local Toute activité possible conforme avec les réglementations en vigueur Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 41 360 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Frais de rédaction du bail et d'état des lieux en sus des honoraires Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35