Commune de Nantes A louer local commercial neuf d'angle Au pied d'un immeuble de bureaux cette cellule de 282 m2 sera livrée brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente et 3 places de parking privatives intérieur Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Toute activité possible en conformité avec le PLUM Nantais. Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Conditions de location : Bail commercial (BEFA) Loyer annuel HT/HC 83 724 € Garantie à première demande A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire contactez-nous! Honoraires de 20 931 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35