Nantes, à louer local commercial neuf Au pied d'un immeuble de bureaux Cellule commerciale de 188 m2 livrée brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente et 3 places de parking privatives intérieures. Accès PMR. Situé sur un axe très prisé de NANTES : la Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Conditions de location : Bail commercial (BEFA) Loyer annuel HT/HC 54 140 € Garantie à première demande A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Vous souhaitez vous implanter sur un des axes majeurs de la métropole Nantaise ? Contactez l'agence! Honoraires de 14 285 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35