OPPORTUNITÉ RARE LOCAL INDÉPENDANT SECTEUR OUEST NANTAIS
Dans un environnement commercial très recherché du secteur Atlantis / Ouest Nantais, LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un local indépendant d'environ 1 800 à 1 900 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant et un accès rapide aux grands axes.
Le bâtiment, principalement de plain-pied, développe une large surface exploitable avec des volumes facilement aménageables. Une petite surface de bureaux complète l'ensemble à l'étage. Accès livraison possible à l'arrière du site.
Le terrain, généreux, comprend un stationnement important (plusieurs dizaines de places) et un accès sécurisé par portail.
Caractéristiques techniques (à titre indicatif) : structure métallique, bardage double peau, éclairages adaptés à une activité professionnelle, sol en état d'usage. Accès arrière pour livraisons.
Conditions financières :
Loyer mensuel : environ 23 000 Euros HT HC
Taxe foncière annuelle : environ 28 000 Euros
Charges : environ 600 à 700 Euros / mois
Un emplacement adapté aux projets nécessitant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied.
Pour toute précision ou organiser une présentation, LOIRE OCÉAN EXPANSION se tient à votre disposition.
www.loireocean-expansion.fr
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