A louer local commercial en plein coeur de NANTES Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2 Le local offre de belles prestations Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB - Lignes de bus C1 C3 11 et 23. Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel HT/HC 11 113,32 EUR Charges annuelles (provisions) 1080 EUR HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire Honoraires à la charge du preneur : Commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié Etat des lieux par un commissaire de justice. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35