LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial idéalement situé ! Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce local de 42 m² offre une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. La grande pièce principale est facile à aménager selon vos besoins professionnels. Ce bien comprend également un point d'eau et des toilettes, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour une activité commerciale. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate du tram, garantissant un accès pratique et fréquenté. De plus, une place de parking est incluse, ajoutant à la commodité de ce bien. Caractéristiques détaillées : Surface approximative : 42 m² Situation géographique : Emplacement privilégié dans un environnement commerçant, à deux pas du tram. État : Bien en bon état, à aménager selon vos besoins. Stationnement : Une place de parking incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Faites de ce local le point de départ de votre projet professionnel dans un quartier animé et bien desservi ! Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11