LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m² situé au cœur du centre-ville nantais, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton important. Ce local comprend un espace commercial d'environ 35 m² entièrement rénové ainsi qu'une réserve d'environ 15 m². L'ensemble bénéficie de belles prestations avec pierres apparentes, vitrine attractive et aménagements récents permettant une installation rapide de l'activité. Implanté au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée, ce local profite d'une visibilité remarquable dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, services et principaux points d'intérêt du centre-ville. Loyer mensuel : 1 833 Euros HT HC. Charges mensuelles : 125 Euros HT. Honoraires d'agence : 6 600 Euros HT à la charge du preneur, hors frais de bail. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI