Nantes La Jonelière, proximité périphérique porte de La Chappelle, local d'activité d'environ 366 m² à louer Le local dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès piétons. Le local bénéficie d'un bureau d'environ 20 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine au-dessus ( aménageable en bureau), pas d'escalier, et un sanitaire PMR avec un lave mains et un urinoir au rez-de-chaussée également. Hauteur 6 m 6 Stationnements Site entièrement clos et sécurisé Ce local est situé sur un site entièrement clos. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte d'accès pour les piétons. La promixité immédiate au périphérique constitue un avantage majeur, facilitant les déplacements et les livraisons. L'arrêt de bus 'Ampère', desservi par les lignes Naolib n°66, 86 et E5, est à proximité. Ligne tram-train Nantes/Châteaubriant (station La Babinière). Projet de prolongement de la ligne de tramway 1 (De la station Ranzay jusqu'à la station Babinière). Loyer mensuel HT HC : 2 916,66 € + Charges copropriété mensuelles HT : 247,05 € + Taxe foncière et taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction du bail notarié partagés entre bailleur et preneur en sus et frais état des lieux à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 Honoraires de 8 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 247,05 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35