Emplacement idéal en plein coeur de La Bernerie L'agence l'Adresse vous propose ce local de 49.85m², parfaitement fonctionnel et répondant aux normes PMR. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, il offre une accessibilité optimale. Il se compose actuellement de : Une salle d'attente, deux bureaux, une lingerie, un atelier, des WC séparés avec lave-mains. Conditions et possibilités : Bail professionnel ou commercial (adapté à de multiples activités). Attention : activités de restauration et commerces de bouche non autorisés. Pas de pas-de-porte à prévoir. Loyer mensuel : 960Euro dont 60 provisionnés pour la taxe foncière Honoraires à la charge du preneur 2700.00Euro TTC Dépôt de garantie 1440.00Euro TTC