LA BAULE – À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DU GÉNÉRAL-DE-GAULLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER Belle visibilité et emplacement stratégique pour votre activité ! Situé dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile important, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et d'un parking public, ce local commercial offre un emplacement intéressant pour développer votre activité. Il se compose d'une surface commerciale d'environ 27 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. L'espace est complété par environ 18 m² de réserve, permettant de disposer d'un espace de stockage directement attenant au commerce. Le local dispose de deux vitrines avec une porte d'entrée centrale ainsi que de rideaux électriques. Les atouts du local : Emplacement à proximité immédiate de l'avenue du Général-de-Gaulle Environnement à fort passage piétonnier et automobile Linéaire vitrine de 6 mètres Environ 18 m² de réserve attenante Parking public à proximité immédiate Rideaux électriques Le local peut accueillir différents types d'activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues. À noter : le local présente une marche à l'entrée et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en l'état. Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité.