LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BELLE VISIBILITÉ Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local bénéficie d'un flux important de vé Euroshicules et de piétons, offrant une belle visibilité à votre activité. D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose de : 42 m² de surface commerciale, facilement aménageable ; Une réserve d'environ 5 m² ; WC avec point d'eau ; Une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité depuis l'extérieur. Un espace d'exposition extérieur peut également être envisagé, sous réserve d'autorisation et moyennant une redevance annuelle (montant à confirmer). Un emplacement idéal pour développer une activité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Loyer mensuel : 1596 Euros HTHC Charges annuelles : 400 Euros Taxe foncière à charge preneur : 836 Euros Disponible immédiatement Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - RSAC 990779050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr