A LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 66 m² - COUERON - LIBRE LE 20/02/2026 Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, d'une salle de bain et WC. Une terrasse et deux places de parking viennent compléter ce bien. Le quartier boulevard des Martyrs de la Résistance à Couëron est un secteur urbain et résidentiel, situé à proximité du centre-ville. Il se compose principalement de petits immeubles d'habitation récents, dans un environnement calme et pratique. Le boulevard est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces, services et équipements du quotidien. Globalement, c'est un quartier agréable, adapté à une vie de proximité, à quelques minutes de Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Loyer de 763,07 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 787,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 876,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.