APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - Libre le 06/06/2025 En location : nous vous présentons cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest 45,95 m² à COUERON (44220) de 2021. Son intérieur propose un grand séjour de 28 m², une chambre de 12m², une cuisine équipée (plaque, point d'eau, meubles de rangements, frigo, hotte) et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Avec une terrasse d'une surface de 5,37 m², gagnez en espace et en confort, en supplément un jardin privatif de 40,31 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 91, 71 et 101 dans les environs. L'autoroute A82 et les nationales N444, N165 et N844 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un port de plaisance, un bassin de natation, un théâtre et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste. Le marché Place de la Mairie anime les environs tous les jeudis matin. Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à déposer votre dossier en ligne sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,79 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 622,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.