Au sein de la résidence LES LEMANITES, sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 35,60 m2 au 5ème étage du bâtiment B avec un balcon de 7,84 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre. Situé dans le quartier Vernand, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, vous serez à proximité de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier, meuble sous évier, crédence et plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, réfrigérateur table-top, emplacement four micro-onde, arrivées et évacuations pour LL), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d'un bandeau lumineux ) et d' un WC séparé. Un parking ( n°139 ) en sous-sol est intégré à cette location. T2 disponible à la location: à partir du 14/07/2025. Location sous dispositif SCELLIER (zone A) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 596,03 ? Charges locatives/mois : 55 ? ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide ) Dépôt de garantie : 596,03 ? Honoraires d'agence : 462,80 ? TTC (dont 106,80? TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : B.506