Appartement T2 neuf situé à Challans, dans le département de la Vendée (85300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23.19 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces. De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Le logement est disponible mi mai. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.