Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 38 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles. (IUT, ATLANTPOLE, ONIRIS..) Il se compose, d'une entrée avec placard intégré, pour un espace fonctionnel, une pièce de vie de 22 m2 (table, chaises, canapé) avec son espace cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, et le nécessaire de cuisine). L'espace nuit se compose d'une chambre cosy de 11 m2 avec placard et literie, offrant un cadre agréable et reposant. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce bien. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud avec une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Parfait pour un jeune actif ou un étudiant ! Loyer : 640.22EUR CC Provisions pour charges/mois :39 EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1202.44EUR Honoraire : 450.00EUR TTC à la charge du locataire dont 116.81EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER