CARQUEFOU Appartement Type 2, Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m2 habitables, idéalement situé aux portes de Nantes. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, les commerces, transports en commun et établissements scolaires se trouvant à proximité immédiate ! Ce logement récent se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (hotte et plaque de cuisson). Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 11 m2, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'une place de stationnement privative, un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Eligibilité loi PINEL. Loyer : 648.00 EUR CC Forfait de charges/mois : 65 EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 583.00EUR Honoraire 428.80EUR TTC à la charge du locataire dont 128.64EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier