Venez découvrir ce studio situé à proximité immédiate des transports en commun, des grandes écoles et des commerces ! Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant studio de 24 m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, machine à laver), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Atout rare : vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardin privatif, idéale pour les beaux jours ! Une place de parking extérieur sécurisée complète ce bien. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), ce studio allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Loyer : 444.83EUR CC Provisions pour charges/mois :45EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 399.83EUR Honoraire 312.32 EUR TTC à la charge du locataire dont 73.20EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'Art de Loger !