Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF 29827). BOUGUENAIS. RESIDENCE HAUTS DE LOIRE. Nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 64.76m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour d'environ 27.02m² avec coin cuisine aménagé/équipé (hotte, plaque de cuisson), une loggia de 5.52m², deux chambres, une salle de bain avec WC séparés. Au sous-sol, un parking n°11. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite. Soumis à la GLI + PINEL Honoraires (quote part locataire) : 653Euro (Visites, dossier, bail) + 196Euro (état des lieux). DPE réalisé le 14/09/2026 Consommation énergétique (énergie primaire) C (76kWh / m² par an) Emissions de gaz à effet de serre C (14kg CO2/ m² par an) Frais annuels d'énergie estimés entre 560Euro et 820Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.