Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF 31194). A Bouguenais, dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE" nous vous proposons un appartement de type T3 de 62.20 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 9.65 m² et un local de rangement, 2 chambres dont une donnant sur un second balcon de 9.42 m², un cellier de 2.06m², une salle de bain et des WC. Un parking au sous sol. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite Honoraires d'agence (quote part locataire) : 622.00Euro (visite, dossier, bail) + 186.00Euro (état des lieux) Soumis à PINEL + GLI DPE réalisé le 24/01/2025 Consommation énergétique (énergie primaire) C (65 kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C (11 kgCO2/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 450Euro et 650Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 435 Euro Couple : 47 321 Euro Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 Euro Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 Euro Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 Euro Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 Euro Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr