Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF 31201). A Bouguenais, dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE", nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 64.15m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : un séjour d'environ 25.18m² avec coin cuisine aménagé, un balcon de 13.57m², deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Au sous-sol, un parking. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite. Honoraires d'agence (quote part locataire) : 641.00Euro (visite, dossier, bail) + 192.00Euro (état des lieux) Soumis à PINEL + GLI PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 435 Euro Couple : 47 321 Euro Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 Euro Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 Euro Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 Euro Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 Euro Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161Euro DPE réalisé le 18/08/2025 Consommation énergétique (énergie primaire) C ( 63 kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C ( 11 kg/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 450 Euro et 650 Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr