Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet agence Blandineau pour déposer votre candidature en ligne (REF 35924). A BOUGUENAIS, dans la résidence PRELUDE, vous est proposé un appartement de type 2 de 38,96m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose: d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 19m² avec espace cuisine donnant sur un balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un parking. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite. Honoraires : 389.00Euro + 116.00Euro EDL (part locataire). PINEL + GLI DPE réalisé le 13/11/2025 Consommation énergétique (énergie primaire) C (77kWh / m² par an) Emissions de gaz à effet de serre C (13kg CO2/ m² par an) Frais annuels d'énergie estimés entre 330 Euro et 490Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022. PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 825 Euro Couple : 47 842 Euro Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 Euro Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 69 455 Euro Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 81 705 Euro Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 92 080 Euro Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 273 Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr