Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne. (REF ACB1958) BOUGUENAIS BOURG - Résidence Villa Lorraine derrière l'église, T2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte), chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse de 5 m² exposée sud ouest, place de parking privative. Local vélo commun. Disponible de suite. Les provision sur charges comprennent la TEOM, l'entretien des parties communes, et l'entretien de la chaudière. Honoraires d'agence (quote part locataire) : 388.60 Euro (visite, dossier, bail) + 116.58 (état des lieux d'entrée) Euro Soumis au PINEL B1 PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 435 Euro Couple : 47 321 Euro Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 Euro Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 Euro Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 Euro Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 Euro Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161Euro DPE réalisé le 10/10/2025 Consommation énergétique (énergie primaire) C (100 kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C (18kgCO2/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 430Euro et 630Euro (dont abonnement) Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr