À LOUER : Appartement récent T5 situé à Nantes, ce bien spacieux offre une surface habitable de 112 m², idéal pour une famille . L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. La luminosité est au rendez-vous grâce à une disposition bien pensée des pièces. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile aux étages supérieurs. Pour votre confort, ce bien dispose de deux terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et moderne à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 181,24 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 213,24 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 014 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.