Appartement meublé de 77.14 m², 3 chambres, au 4ème étage d'un immeuble rue de l'Hippodrome à Nantes, près des lignes de bus C20 et 26 et du tramway ligne 2. Idéal colocation ou famille - Disponible de suite ! Il se compose : - d'un grand séjour (canapé, table, chaise, meuble de rangement) - d'un grand balcon ensoleillé; - d'une cuisine séparée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ; - d'une buanderie (machine à laver et fils à linge) ; - 3 chambres (lit, bureau, chaise, penderie), dont une avec grand dressing ; - d'une salle de bains ; - d'un WC séparé Un place de parking vient compléter ce bien. Eligible à la CAF. Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 1185 Euro HC / mois Provision pour charges : 60 Euro / mois (eau froide, charges de copropriété, entretien de la chaudière) Total : 1245 Euro / mois charges comprises (soit 415 Euro par personne pour une colocation !) Conciergerie partenaire COMPRISE ! Elle peut s'occuper pour toi de toutes les démarches administratives suite à ton entrée dans les lieux ! (énergie, internet, etc.) Dépôt de garantie : 1500 Euro Honoraires locataire : 1002.82 Euro (dont 771.40 Euro de frais de dossier de location et rédaction des actes et 231.42 Euro de frais d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 Euro et 1780 Euro par an. Prix moyens énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Référence du bien : NTS-G057