NANTES, rue Parmentier. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T4 meublé de 94,21 m² au 1er étage sans ascenseur. Il dessert une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie sur parquet de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver avec fonction séchage) de 11 m², trois grandes chambres sur parquet (une avec lit king size, deux avec lits enfants), une salle de bains, et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 1er août 2025. Honoraires de 1 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175 €/mois. 175 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.