NANTES GAUDINIÈRE - Référence 4374 PRESTATIONS DE QUALITE // CALME ET RESIDENTIEL Avenue des Magnolias - Face au parc de la Gaudinière et proche des transports en communs, appartement de type 3 MEUBLÉ de 82,25m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 27,47m² donnant sur un balcon de 3,14m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, four et réfrigérateur/ congélateur), une arrière-cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres de 13,79m² et 10,79m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés. Un garage privatif en rez-de-chaussée complète ce bien Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et provision d'eau froide. Disponible le 15/10/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr