EXCLUSIVITE A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES BD DES BELGES. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,68 m² exposé SUD-EST et situé au 3éme étage sans ascenseur d'un immeuble rénové. L'appartement se compose comme suit : un séjour de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts/bas, plaque à induction, emplacement MAL), deux chambres de 12 m² et 16 m² dont une donnant sur un balcon de 1.83m2, un dégagement desservant un WC séparé ainsi qu'une salle de bain (meuble évier, baignoire avec pare douche). Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Rue Marrière anime les environs. Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 826,58 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 850,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 769,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.