A l'Est nantais, rue de la Haute Mitrie, au premier étage d'une petite copropriété, appartement T3 au calme, composé d'une pièce de vie lumineuse sur balcon exposé sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée et aménagée ( plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur ), une entrée avec grand placard, deux chambres et une salle d'eau. WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Disponible de suite. Loyer HC 759 euros. Charges prévisionnelles de 112 euros comprenant: l'entretien de la chaudière ,des parties communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères. Provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 759 euros . Honoraires agence : 826.57 euros. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURY Véronique, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURY Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460101BOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr