Charmant appartement T3 - NANTES - Bel appartement T3 de 57.59 m2 , au 3ème étage avec ascenseur situé au 37 rue Félix Lemoine. Il comprends : - une entrée, - un séjour avec placard donnant accès à un balcon, - une cuisine séparée avec meuble bas, - deux chambres, - une pièce pouvant faire office de dressing, - une salle de bain, - WC séparé. En annexe une cave, une place de parking complètent ce bien. Disponible de suite. Loyer de 643 € + 150 € de charges (comprenant le chauffage, l'eau froide, la taxe d'ordure ménagères et l'entretien des parties communes). Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 460.72€ + frais d'état des lieux : 172.77 € Dépôt de garantie : 643 € DPE / C. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 793,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 633,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr