NANTES, TORTIERE T3 (70m² 2ch) Terrasse Stationnement Calme Situé dans une résidence agréable, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et four). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement avec placard. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Transport en commun à proximité : Bus : 10. Chronobus : C1 et C6. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 780.00 € Charges mensuelles : 60.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 840.00 € Dépôt de garantie : 780.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 840.00 € TTC (dont 211.80 € d'état des lieux inclus). Disponible. Ref : LA2493. Honoraires de 778 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.