À LOUER T3 Meublé NANTES PORT BOYER Découvrez cet appartement rénové T3 de 69.76 M² situé au cœur de Nantes, dans le quartier du PORT BOYER. L'appartement se trouve au 2ème étage, accessible par un ascenseur. Il est entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour votre emménagement. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un four, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage (inclut dans les charges) via réseau de chaleur urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 915,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.