A LOUER: SANS FRAIS D'AGENCE - LOGEMENT SOUS CONDITIONS- NANTES - Quartier Bout des Landes: Appartement 3 pièces de 76,97 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée (évier, meubles hauts, meubles bas, plaques de cuisson 3 feux, hotte), d'un séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-main. Un balcon, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (René Cassin) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A844 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois épiceries, une supérette et une boucherie charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Nantes pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 809,36 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 833,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 011,81 euros ( soit 13,15 euros/m² ) dont 233,67 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 779 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.