NANTES NORD Appartement type 3, Situé dans un écrin de verdure en impasse, cet appartement récent de 2024 de 64 m2 habitables vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et confort moderne. Nichée dans un environnement calme , cette résidence récente répond aux dernières normes énergétiques, vous assurant ainsi des prestations de qualité et une efficacité énergétique optimale. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et tram ligne 2), cet appartement est parfaitement pensé pour allier confort quotidien et accessibilité. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de 27 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), sans vis-à-vis, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une de près de 12 m2, une salle de bain moderne et un WC séparé pour davantage de praticité. Son atout majeur est la terrasse de plus de 10 m2 exposée Sud-Est, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur avec une vue sur la forêt de la Sensive, un cadre verdoyant et apaisant. En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol vous garantit un stationnement facile et en toute sécurité. Eligible PINEL ! Soyez les premiers à poser vos valises dans cet appartement où confort et nature se rencontrent ! Loyer : 876.27EUR CC Provisions pour charges/mois : 75EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 801.27EUR Honoraire : 636.86 EUR TTC à la charge du locataire dont 193.47EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER