Route de Vannes - A LOUER : NANTES ROUTE DE VANNES - T3 de 63.79 m² avec balcon de 9 m² et parking en sous-sol - DISPONIBLE AU 01/02/2026 Dans une résidence récente, un appartement de type 3 d'une superficie de 63.79m², comprenant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un balcon d'une superficie d'environ 9m². Un parking en sous-sol avec un cave attenante. Logement à proximité des commerces et du tramway. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,31 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.